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Comment choisir son agence immobilière pour vendre ?

agence immobilière

Lorsque l’on s’apprête à mettre en vente un bail, deux choix sont offerts : vendre seul, ou bien se référer à une agence immobilière. Ces deux sélections n’offrent pas des services identiques. Pour que vous choisissiez une bonne agence immobilière pour vendre votre bien, on vous prodigue quelques conseils sur les points d’ombres à éclaircir.

Pouvoir de diffusion

En choisissant votre agence immobilière, optez pour celle possédant une diffusion des annonces sur plusieurs sites possibles. Ne vous abstenez pas de chercher à connaître les supports sur lesquels votre annonce paraîtra. Il est également important d’avoir une idée de la fréquence à laquelle l’agent immobilier actualise ses annonces pour les mettre en haut de la liste.

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Une annonce de vente

Il est bien de consulter la description des annonces de l’agence avant toute signature de contrat. La description est le second point d’entrée pour trouver un acquéreur potentiel. L’annonce inscrite doit être attrayante et révéler une petite part de surprise.

Aspects à vérifier chez l’agence immobilière

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Comme aspect, il y en a toute une multitude à vérifier comme :

Les avis de l’agence immobilière

Dans le choix d’une agence immobilière, il est nécessaire de se référer aux avis laissés par les précédents clients. Vous pouvez par exemple commencer par questionner Google et consulter les résultats. Cela vous permettra d’avoir un avis clair et surtout savoir ce que recherche un acquéreur.

Prenez donc le temps de bien scruter les avis avant de remettre la vente à un professionnel. Plus il y aura d’avis, plus votre analyse sera pertinente.

Le total de ventes de l’agence immobilière

Dans la recherche de l’agence immobilière, il faut connaître précisément le nombre de ventes qu’elle a conclu. Pour une agence immobilière qui n’a vendu que quelques biens depuis ses débuts, vous conviendrez qu’elle n’est pas la mieux indiquée pour vous. Privilégiez l’expérience.

Le choix du mandat

Dans l’univers immobilier, vous rencontrerez quatre différents types de mandats existants à savoir :

  • le mandat simple ;
  • le mandat exclusif ;
  • le mandat semi-exclusif ;
  • le mandat exclusif.

Voici un résumé de chacun afin que vous appréhendiez le concept avant de choisir.

Le mandat simple

Ce mandat de vente donne la liberté au vendeur de mettre son annonce dans une ou plusieurs agences et le droit de le vendre par lui-même.

Le mandat exclusif

Le mandat exclusif semble être moins apprécié, car il vous limite à une seule agence. Cette dernière a le droit exclusif sur la vente, vous interdit de recourir à une autre agence, et même de vendre de particulier à particulier.

Le mandat co-exclusif

Ce mandat co-exclusif donne une restriction concernant le nombre d’agences à contacter et contrôle également l’aspect de particulier à particulier de l’annonce. Se soustraire à cette condition aura pour pénalité un dédommagement du vendeur envers l’agence immobilière.

Le mandat semi-exclusif

Ce dernier donne le droit exclusif uniquement à l’agence immobilière. Cependant, vous avez toujours l’option de trouver un acquéreur par vos moyens.

Que vous souhaitiez mettre en vente un appartement, une maison, un immeuble ou tout ce qui entre dans la catégorie de bien immobilier, vous savez désormais quoi faire. Voilà donc l’essentiel à retenir.

Comment bien choisir son agence immobilière ?

Vous souhaitez vendre votre bien ou au contraire acheter et vous souhaitez être accompagné ? Rien de mieux que de passer par une agence immobilière ! Celle-ci saura vous aider à trouver les meilleurs biens possibles, ou à donner de la visibilité au bien que vous vendez. Il est cependant difficile de choisir son agence immobilière parmi toutes celles qui existent. C’est pourquoi nous allons vous aider à en savoir plus afin de la choisir.

Nous allons donc, à l’aide de cet article, vous donner quelques conseils pour trouver votre agence immobilière. Enfin, nous vous présenterons l’agence Poinsot Immobilier une agence immobilière installée dans 6 villes de France.

Quelques conseils pour trouver votre agence immobilière

Si vous ne savez pas comment procéder pour choisir votre agence immobilière, voici deux méthodes que vous pouvez essayer :

  • Renseignez-vous auprès de votre entourage : si vos proches ont récemment vendu ou acheté leur bien à travers une agence, n’hésitez pas à leur demander des retours sur la qualité de l’agence en question
  • Consultez des sites internet de comparatif

L’agence Poinsot Immobilier

L’agence Poinsot Immobilier est une agence immobilière créée en 2003 et qui possède à présent 6 agences à travers la France.

La réputation de l’agence immobilière : comment s’informer ?

La réputation de l’agence immobilière : comment s’informer ?

Lorsque vous choisissez une agence immobilière, il faut vérifier sa réputation. Effectivement, il vaut mieux faire confiance à une agence ayant une bonne image plutôt qu’une autre étant moins connue ou ayant eu des retours négatifs. Mais comment savoir si l’agence en question possède une bonne réputation ? Voici quelques pistes :

  • Vérifiez les avis sur Internet. Les sites tels que Google Maps, Pages Jaunes ou encore Meilleurs Agents recensent souvent des avis d’utilisateurs qui ont fait appel aux services d’une agence. Il est préférable de privilégier les agences avec un grand nombre d’avis positifs.
  • Renseignez-vous auprès des organismes professionnels. Certains organismes pourront vous informer sur la notoriété et le sérieux d’une agence immobilière.

Poinsot Immobilier : quelles sont ses forces ?

L’Agence Poinsot Immobilier s’est bâtie au fil du temps une solide réputation grâce à son expertise et son dévouement auprès de ses clients. L’agence se positionne comme spécialiste de la vente dans toutes les gammes de prix et catégories de biens (maisons, appartements…). Elle dispose aussi d’un service de locations annuelles et de vacances.

Côté digitalisation, elle propose depuis peu des outils innovants tels que lamaisonvirtuelle.fr permettant aux acquéreurs de visiter un bien en 3D comme s’ils y étaient ou encore la signature électronique.

L’agence a aussi des labels qualité reconnus tels que Meilleurs Agents et Qualibat ainsi que des certifications propres au secteur.

Comment choisir son agence immobilière ?

Vous l’aurez compris, il est crucial de bien choisir son agence immobilière pour vendre votre bien. La réputation de celle-ci doit être irréprochable afin d’éviter les mauvaises surprises. Renseignez-vous auprès de votre entourage et sur internet avant de faire votre choix, cela vous permettra d’avoir une bonne idée du sérieux des différentes agences immobilières qui sont susceptibles de servir attentivement vos besoins.

Si vous êtes intéressés par Poinsot Immobilier, n’hésitez pas à aller leur rendre visite dans l’une de leurs six agences ou à consulter leur site web pour prendre contact avec eux !

Les critères à prendre en compte pour comparer les agences immobilières

Pour choisir la bonne agence immobilière pour vendre votre bien, pensez à bien prendre en compte les critères énumérés précédemment. Chaque situation étant unique, il est aussi recommandé de poser des questions spécifiques à l’agence que vous envisagez de choisir.

Par exemple, si vous vivez dans une zone rurale ou peu développée où les biens immobiliers ne se vendent pas facilement, demandez à l’agence comment elle prévoit d’attirer les acheteurs potentiels vers votre propriété. Si vous possédez un bien immobilier haut de gamme et cherchez un marché international plutôt qu’un marché local moins lucratif mais plus rapide, assurez-vous que l’agence a une portée internationale suffisante.

Pensez à bien choisir votre agence immobilière. Certaines agences peuvent vouloir simplement ajouter votre annonce sur leur site internet avant d’enchaîner avec le prochain client. Cherchez donc une agence qui montrera un réel engagement envers la réussite de la vente.

N’hésitez pas non plus à visiter le site internet et les pages sociales des différentes agences afin d’avoir une idée claire quant aux avis clients antérieurs ainsi qu’à leurs impressions générales concernant ces entreprises. Des sites tels que Tripadvisor ou Yelp sont souvent utilisés par des clients satisfaits • ou insatisfaits • pour donner leurs retours sur leur expérience auprès des professionnels du secteur immobilier.

Fait très important : faites confiance à vos instincts ! Souvent, ce seront eux qui vous guideront vers la meilleure agence. Si vous avez un bon feeling avec l’agent immobilier et que vous êtes convaincu qu’il ou elle a vos intérêts à cœur, alors n’hésitez plus.

Prendre le temps de bien choisir son agence immobilière peut faire toute la différence dans la réussite de votre vente immobilière. En suivant ces critères et ces conseils, il est très probable que votre expérience soit positive et profitable pour tous les intervenants concernés.